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谈谈二手房改造过程中的注意事项有哪些?

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谈谈二手房改造过程中的注意事项有哪些?

发布日期:2019-10-17 作者: 点击:

二手房改造过程中的注意事项1、不容忽视的验收。大家都知道二手房都是已经居住过一段时间的,甚至是五到十年以上,所以在质量上是不是有问题或者有没有经过大修,这是在装修之前要搞清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断之外,一些看似很新的部分也是要特别注意的。

二手房改造


所以大家在验收的时候要注意隐蔽工程,对于旧房子当中的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行详细的检查,检查墙面的时候也要注意新刷的墙壁或者是屋顶,因为这很有可能是为了掩盖房屋墙壁上面的裂缝或者是天花板渗水,这些大家要注意哦。

2、盲目拆改留后患。老房里的墙地砖、门窗虽然拆除起来并不复杂,但是如果盲目拆除,很可能会破坏水路、电路等隐蔽工程,后期恢复既要增加施工费用,还要影响工期。一些业主在拆除时会考虑聘请小施工队,但是一些路边施工队人员缺乏专业的室内拆除经验,往往在拆除时不计后果,野蛮施工。

3、水、电路改造的处理。水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管,因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用,如果原有的管线是镀锌管,最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。

二手房改造中对于电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。


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